Kamps Makelaardij

Zuider Parallelweg 46 a
6882 AG Velp
Tel: 06-10119911
info@kampsmakelaardij.nl
Van Spaenstraat 75, 6821 AX Arnhem Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Van Spaenstraat 75 in Arnhem 6821 AX

Omschrijving

DONDERDAG 21 februari OPEN HUIS VAN 17.00 tot 18.00 uur! Je bent van harte welkom!

In een karakteristiek pand gelegen uitzonderlijk ruime BENEDENWONING tegen de binnenstad van Arnhem. Deze bruisende wijk herbergt het Modekwartier en je bent op loopafstand van vrijwel alle voorzieningen. Ook de fraaie parken zijn heel dichtbij.

Enkele speerpunten:
- door het 'liften' van de begane grondvloer in het middengedeelte is de woning heel speels ingedeeld;
- diverse indelingsmogelijkheden;
- moderne voorzieningen;
- eigen CV-combiketel Vaillant (precieze bouwjaar onbekend) met deels vloerverwarming.

LET OP: vanafprijs! Wat betekent dit voor u?
Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkopers serieus in overweging genomen, er wordt omhoog onderhandeld in plaats van naar beneden tot er overeenstemming is bereikt.

CHECK DE VIDEO op Funda voor een virtuele rondleiding in en om de woning! Geen fotoslide, maar een heel eerlijk beeld.

Indeling appartement: voordeur, woonkamer, open keuken met in massief beton gestort kookeiland en vast blok, te openen badkamer met hoekbad, doucheplaats, wastafel en wandcloset. Via een vaste trap naar....
Souterrain: open ruimte met toegang tot inloopkast cq berging, ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Interesse? Bel/ sms/ whatsapp/ tweet direct met makelaar Frans Kamps (voor mobiel nummer moet ik helaas verwijzen naar onze kantoorpagina op Funda, voorschrift Funda...).

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles conform de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1891 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-02-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 7316 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom