Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mozartlaan 2 in Velp 6881 PJ

Mozartlaan 2

6881 PJ Velp
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
06-10119911

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Mooie kans! Twee-onder-één kapwoning met grote garage en berging, gelegen op een zeer aantrekkelijke, autoluwe locatie in Velp-Noord op een uitzonderlijk ruim perceel van 545 vierkante meter. Door de wat hogere ligging is er vanuit de woonkamer een uniek uitzicht op de prachtige tuin, de fraaie...
Lees meer

Omschrijving

Mooie kans! Twee-onder-één kapwoning met grote garage en berging, gelegen op een zeer aantrekkelijke, autoluwe locatie in Velp-Noord op een uitzonderlijk ruim perceel van 545 vierkante meter. Door de wat hogere ligging is er vanuit de woonkamer een uniek uitzicht op de prachtige tuin, de fraaie omgeving én Park Daalhuizen.
Deze woning heeft u bijzonder veel te bieden. Zo is er aan alle kanten een prachtig uitzicht. De woning beschikt over een royale lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een recent vernieuwde ruime keuken en badkamer, en een ruime garage met aansluitend een diepe oprit voor meerdere auto’s. Het huis is geïsoleerd met spouwmuurisolatie NUON 2014, is geheel voorzien van isolatieglas en is aan de achterzijde voorzien van rolluiken. Bijzonder is ook de groene ligging, de rust en de ruimte. Bovendien beschikt het over een fantastische tuin rondom met meerdere zitplekjes in zowel zon als schaduw.

Het huis ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een basisschool op steenworp afstand, evenals het leuke dorp met een veelheid aan winkels en supermarkten. Bushalte naar centrum Arnhem is vlakbij. De uitvalswegen A12/A50 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Bel ons en wij maken graag tijd vrij voor een bezichtiging. Bekijk zeker ook de video voor een nóg betere indruk.

Indeling

Begane grond: entree/hal, trapkast met bergruimte en vernieuwde groepenkast, moderne toiletruimte, ruime en lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een tweezijdige opstelling met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, oven, vaatwasser, inbouwvriezer, inbouwkoelkast, RVS schouw)

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar balkon, moderne en ruime badkamer met inloopdouche en toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolder met bergruimte en CV-opstelling (Intergas HR combi 2007). Daarnaast een ruimte over de volledige woning die in gebruik is als bergzolder, maar zeer goed als kamer zou kunnen dienen na aanpassing.
Inspiratie voor mogelijk uitbouwen van de woning is dichtbij te vinden wanneer u een rondje door de prachtige buurt maakt. Het ruime perceel biedt hiervoor in ieder geval alle mogelijkheid.
Voor een goed beeld van de woning en de ligging in de diverse seizoenen, zijn er zowel herfst- als zomerfoto’s geplaatst.
Deze woning is een kijkje zeker waard!

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles conform de Meetinstructie professioneel is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 545 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR28 (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (20.0 m bij 20.0 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gelderland Sectie E Perceelnummer 293 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mozartlaan 2, 6881 PJ Velp

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.