Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning op zeer gunstige locatie in Velp! Een van de oudste straatjes van Velp nabij de Oude Jan en kasteel Biljoen.

Bijzonderheden:
- laag energieverbruik;
- zeer brede dakkapel met HR++ glas;
- 4 ruime slaapkamers;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- leuke zijtuin met berging, overkapping én een zeer zonnig en groot dakterras;
- Park Biljoen, centrum Velp, station én uitvalswegen op zeer korte afstand.

Indeling:
Entree, hal, modern toilet, woonkamer met mogelijkheid voor houtkachel, dichte woonkeuken met nette opstelling en een vaste kast met de CV-ketel (Intergas HR Eco 2016). Hiernaast is de ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en opstelling wasmachine. Van buiten is de berging bereikbaar.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot dakterras, tussenhal met toiletruimte en trap naar...
2e verdieping: voorzolder, 2 slaapkamers met de nodige bergruimte.

Omschrijving omgeving:
De woning is gelegen in het oudste straatje van Velp in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Winkels, gezellige horeca, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse sportverenigingen en een zwembad zijn op loopafstand aanwezig. Het dorp grenst aan het uitgestrekte natuurgebied de Veluwezoom, een wandel- en fietsparadijs.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles conform de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.439,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 122 m² Inhoud 408 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-10-2026 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Eco (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (15.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gelderland Sectie H Perceelnummer 2297 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties