LET OP: OPEN HUIS GAAT NIET DOOR, DE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Helft van dubbel woonhuis met tuinhuis op leuke locatie! Rond 2013 zeer grootschalig vernieuwd waardoor het eigenlijk een nagenoeg nieuw huis is.
Let op: vanafprijs!
Enkele speerpunten bij deze verrassende woning:
- onlangs grootschalig gemoderniseerd;
- hoogwaardige lucht-lucht warmtepomp voor verwarming en koeling begane grond;
- zonnige buitenruimte;
- instapklaar!
Indeling
Begane grond: entree/ ruime voorhal met trapkast en toiletruimte, ruime woonkamer met een goede lichtinval en voorzien van houten vloerdelen. Open woonkeuken met inbouwapparatuur. Via het zitgedeelte zijn er openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hoekligbad, wandcloset.
Locatie: Lopend naar centrum Velp/ supermarkt/ scholen. Met de bus in 10 minuten in hartje Arnhem, Park Daalhuizen op steenworp afstand, leuke woonbuurt met veel kleine kinderen.
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles conform de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.
OverdrachtStatus
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.846,15
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1912
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
358 m³
IndelingAantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel
EnergieEnergieklasse
A
Energie einddatum
06-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
30 m² (6.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand hout
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Velp
Sectie
H
Perceelnummer
2646
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom