Omschrijving

TOPLOCATIE! Heel bijzonder ruime woning op groot perceel van 655 vierkante meter.

Enkele speerpunten van deze verrassende woning:
- bijzonder gunstige ligging;
- prettige en zeer zonnige tuin in rustige buurt;
- zeer luxe uitvoering qua materialen (Poggenpohl keuken met Gaggenau apparatuur als voorbeeld);
- goed geïsoleerd, energielabel A (enige jaren geleden compleet gemoderniseerd en uitgebouwd);
- ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
- op zeer korte afstand van centrum Velp, maar ook de binnenstad van Arnhem is zeer nabij;
- instapklaar!

LET OP: vanafprijs!

Indeling

Begane grond: zijentree/ ontvangsthal/ bijkeuken, ruime woonkeuken met een goede lichtinval en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keukenopstelling is voorzien van een eiland met luxe inbouwapparatuur (waaronder een kookplaatafzuiging, Quooker, stoomoven, combi-oven, etcetera.) De woonkamer is voorzien van een luxe gashaard en is net als de keuken voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Vanuit de hal bij de voordeur is de toiletruimte met wandcloset en de trapkast met vernieuwde groepenkast bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, 4 ruime (slaap)kamers waarvan 1 met toegang tot een entresol. Ruime badkamer voorzien van vloerverwarming met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Op de overloop is ook nog een aparte toiletruimte met wandcloset en vloerverwarming.

Zolder: bergruimte over de helft van de breedte van de woning. Hier is ook de CV-combiketel geplaatst.

Buitenruimte: ruime voortuin met oprit voor 2 auto's en een open fietsenberging. Gezellige en rustige achtertuin toegankelijk via zijkant woning met toegang tot bijgebouw.

Locatie: Lopend naar centrum Velp/ supermarkt/ scholen. Met de bus in 10 minuten in hartje Arnhem. Gelegen naast Park Daalhuizen in leuke kindvriendelijke woonbuurt. Dichtbij uitvalswegen naar A12, A50 en A348. Velp ligt aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.154,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 655 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 750 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-03-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (30.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velp GLD Sectie E Perceelnummer 706 Oppervlakte 655 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties