Omschrijving

Helft van dubbel woonhuis met grote GARAGE op leuke locatie! Oorspronkelijk een winkel met woonhuis, hierdoor bijzonder grote gebruiksoppervlakte (161 m2!)

Enkele speerpunten bij deze verrassende woning:
- onlangs grootschalig gemoderniseerd (vloerverwarming begane grond, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw stucwerk, nieuwe groepenkast, etc.);
- grote garage en dakterras;
- bijzonder ruim bemeten woning;
- parkeren op eigen terrein;
- instapklaar!

Indeling

Souterrain: ruime provisiekelder.

Begane grond: entree/ hal, zeer ruime woonkamer met een goede lichtinval en voorzien van PVC vloerdelen met geheel vloerverwarming en open haard. Tevens zijn er twee vaste kasten aanwezig. Open woonkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en via de schuifpui vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de tuin. De bijkeuken is via de dubbele achterhal bereikbaar. Separaat is ernaast nog de vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, wandcloset. Vanuit de badkamer is er een deur naar de stookruimte en een directe toegang tot het dakterras.

Vliering: goed beloopbare bergruimte over de gehele lengte van de woning, middels vlizotrap toegankelijk.

Buitenruimte: ruime tuin met dakterras en oprit naar garage.

Locatie: Lopend naar centrum Velp/ supermarkt/ scholen. Met de bus in 10 minuten in hartje Arnhem, Park Daalhuizen op steenworp afstand, leuke woonbuurt met veel kleine kinderen.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles conform de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.639,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1882 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 727 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-01-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velp Sectie G Perceelnummer 2314 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties