UITGEBOUWDE HOEKWONING met heerlijk zonnige tuin, instapklaar!
Bijzonderheden:
- luxe en moderne keuken;
- vernieuwd sanitair;
- laag energieverbruik;
- deels vernieuwde kunststof kozijnen en geheel voorzien van grotendeels elektrische rolluiken;
- vaste trap naar 2e verdieping (hier ook CV-ketel van 2021 Remeha HR);
- op korte afstand van alle voorzieningen;
- glasvezelinternetaansluiting.
Let op: vanafprijs!
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, keurig toilet, meterkast, uitgebouwde woonkamer met PVC vloer (2018), zeer ruime woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur (grote koel-/vriescombinatie, inductiekookplaats, combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser) en openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Zolder: middels vaste trap te bereiken bergzolder met wasopstelling en diverse mogelijkheden.
Omschrijving omgeving:
Gelegen in een zeer rustige kindvriendelijke woonstraat, zowel de Velpse Hoofdstraat als het winkelcentrum Presikhaaf zijn op korte afstand gelegen.
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles conform de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.779,07
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
358 m³
IndelingOverige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
EnergieEnergieklasse
F
Energie einddatum
01-10-2028
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
42 m² (7.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Velp Gelderland
Sectie
C
Perceelnummer
1701
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom